DEVELOPMENT OF HOUSING CONSTRUCTION BASED ON THE ACTIVATION OF BANK LENDING TO HOUSEHOLDS
Abstract
The article is devoted to the study of theoretical and practical foundations of the development of housing construction as a significant component of ensuring the fundamental development of the national economy and preserving its sovereignty. The leading role of housing construction in ensuring proper maintenance and development of the housing stock and performing the social function of the state in terms of life support for the population is substantiated. It is proved that the development of housing construction should be aimed at maximizing the use of the latest innovative technologies that can ensure a combination of such significant components as its accessibility, functionality, quality and safety. It is established that there is a direct relationship between the level of providing the population with housing stock, the demographic situation, labour productivity of the population, pace of development of the real sector of the economy, and effective functioning of the national economy. The research has shown the ability of the banking system to form the necessary financial potential to ensure the development of housing construction by activating bank lending to households. The generalization of scientific approaches in terms of studying the semantic profile of the scientific category “credit mechanism” is carried out, which formed the opportunity to offer our own approach to the interpretation of the definition “bank lending mechanism for housing development” as a system of financial relations between all participants involved in the lending process to housing construction aimed at meeting common financial interests and updating the housing stock. The author’s approach to developing the mechanism of bank lending for the development of housing construction in Ukraine is proposed, which is based on close interaction between all its participants, the key ones among which are: the state, banking institutions, business entities in the housing construction sector, insurance companies, as well as households. It is proved that practical implementation of the proposed mechanism will stimulate the activity of the country’s financial system, improve the pace of renewal and the level of providing the population with housing stock, and contribute to the formation of the potential for the development of the national economy.
References
. Драган І. О. Модернізація житлово-комунального господарства в Україні: теорія, методологія, практика державного управління : [монографія]. Донецьк : Юго-Восток, 2010. 401 с.
Економічна енциклопедія : у трьох томах. Т. 2. / ред. С. В. Мочерний. Київ : Видавничий дім «Академія», 2001. 848 с.
Забаштанський М. М. Концесійні відносини: фінансові детермінанти розвитку в Україні : [монографія]. Київ : Кондор-видавництво, 2016. 382 с.
Забаштанський М. М., Забаштанська Т. В., Роговий А. В. Роль економічної діагностики у забезпеченні ефективності концесійної діяльності. Проблеми і перспективи економіки та управління. 2015. № 3(3). С. 259-264.
Кpaвчeнкo В. I., Паливода К. В., Полянченко В. А. Основи жиᴛᴫової економіки : [нaвч. пociб.]. Київ : Ocнoвa, 2007. 416 c.
Кравченко В. І., Паливода К. В. Фінансування будівництва житла : ч. 2. Новітні тенденції. Київ : Вид. дім “Києво-Могилянська академія”, 2006. 132 с.
Мороз А. М. Банківська енциклопедія. Київ : Слід, 1993. 380 c.
Орлюк О. П. Фінансова енциклопедія. Київ : ЮрінкомІнтер, 2008. 472 с.
Роговий А. В., Дубина М. В. Забезпечення соціальним житлом як складова житлової політики України в умовах євроінтеграції. Проблеми і перспективи економіки та управління. 2023. № 1(33). С. 15–25. DOI: https://doi.org/10.25140/2411-5215-2023-1(33)-15-25.
Саблук П. Т. Економічний механізм АПК у ринковій системі господарювання. Економіка АПК. 2007. № 2. С. 3-10.
Стащук О. Кредитування як метод фінансування житлового будівництва. Економічний часопис Східноєвропейського національного університету імені Лесі Українки. 2019. С. 127-132.
Філімонова О. Б. Система та механізм банківського кредитування підприємств: зв’язок і протиставлення сутності понять. Наукові праці Чорноморського державного університету імені Петра Могили комплексу "Києво-Могилянська академія". Серія : Економіка. 2016. Т. 275, Вип. 263. С. 62-69. URL: http://nbuv.gov.ua/UJRN/Npchduec_2016_275_263_12 .
Drahan I.O. (2010) Modernizatsiia zhytlovo-komunalnoho hospodarstva v Ukraini: teoriia, metodolohiia, praktyka derzhavnoho upravlinnia [Modernization of housing and communal services in Ukraine: theory, methodology, practice of state administration]. Donetsk: Yuho-Vostok, 401 p. (in Ukrainian)
Mochernyi S.V. (2001) Ekonomichna entsyklopediia [Economic encyclopedia] (vol. 2). Kyiv : Vydavnychyi dim «Akademiia», 848 p. (in Ukrainian)
Zabashtanskyi M.M. (2016) Kontsesiini vidnosyny: finansovi determinanty rozvytku v Ukraini [Concession relations: financial determinants of development in Ukraine]. Kyiv: Kondor-vydavnytstvo, 382 p. (in Ukrainian)
Zabashtanskyi M. M., Zabashtanska T. V., Rohovyi A. V. (2015) Rol ekonomichnoi diahnostyky u zabezpechenni efektyvnosti kontsesiinoi diialnosti [The role of economic diagnostics in ensuring the efficiency of concession activities]. Problemy i perspektyvy ekonomiky ta upravlinnia – Problems and prospects of economics and management, no. 3(3), pp. 259-264.
Kpavchenko V.I., Palyvoda K.V., Polianchenko V.A. (2007) Osnovy zhyᴛᴫovoi ekonomiky [Basics of living economy]. Kyiv: Ocnova, 416 p. (in Ukrainian)
Kravchenko V.I., Palyvoda K.V. (2006) Finansuvannia budivnytstva zhytla: ch. 2. Novitni tendentsii [Housing construction financing: part 2. Latest trends]. Kyiv: Vyd. dim “Kyievo-Mohylianska akademiia”, 132 p. (in Ukrainian)
Moroz A.M. (1993) Bankivska entsyklopediia [Banking encyclopedia]. Kyiv: Slid, 380 p.
Orliuk O.P. (2008) Finansova entsyklopediia [Financial encyclopedia]. Kyiv: YurinkomInter, 472 p. (in Ukrainian)
Rohovyi A.V., Dubyna M.V. (2023) Zabezpechennia sotsialnym zhytlom yak skladova zhytlovoi polityky Ukrainy v umovakh yevrointehratsii [Provision of social housing as a component of the housing policy of Ukraine in the conditions of European integration]. Problemy i perspektyvy ekonomiky ta upravlinnia – Problems and prospects of economics and management, no. 1(33)), pp. 15–25. https://doi.org/10.25140/2411-5215-2023-1(33)-15-25.
Sabluk P.T. (2007) Ekonomichnyi mekhanizm APK u rynkovii systemi hospodariuvannia [The economic mechanism of agriculture in the market system of management]. Ekonomika APK – Economy of agro-industrial complex, no. 2, pp. 3-10.
Stashchuk O. (2019) Kredytuvannia yak metod finansuvannia zhytlovoho budivnytstva [Lending as a method of financing housing construction]. Ekonomichnyi chasopys Skhidnoievropeiskoho natsionalnoho universytetu imeni Lesi Ukrainky – Economic journal of Lesya Ukrainka East European National University (pp. 127-132).
Filimonova O.B. (2016) Systema ta mekhanizm bankivskoho kredytuvannia pidpryiemstv: zviazok i protystavlennia sutnosti poniat [The system and mechanism of bank crediting of enterprises: connection and opposition of the essence of concepts]. Naukovi pratsi Chornomorskoho derzhavnoho universytetu imeni Petra Mohyly kompleksu "Kyievo-Mohylianska akademiia". Seriia : Ekonomika – Scientific works of the Petro Mohyla Black Sea State University of the Kyiv-Mohyla Academy complex. Series: Economy, vol. 275(263), pp. 62-69. http://nbuv.gov.ua/UJRN/Npchduec_2016_275_263_12.
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
