ІНВЕСТУВАННЯ В УКРАЇНСЬКУ НЕРУХОМІСТЬ ТА ІНТЕГРАЦІЯ УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ У СВІТОВИЙ РИНКОВИЙ ПРОСТІР
Анотація
Наукова стаття присвячена дослідженню питань особливостей інвестування в українську нерухомість та дослідженню темпів і проблем виходу українських профільних агентств на зовнішні ринки. Стаття містить порівняльний аналіз даних щодо інвестицій, які зібрані Національним банком України. Порівняно дані інвестування в українську нерухомість у довоєнний період з даними щодо інвестицій у українську нерухомість у поточний період. Стаття містить інформацію щодо дій з боку держави в рамках підвищення інвестиційної привабливості української нерухомості і під час війни. У статті зазначається, що інтеграція українського ринку нерухомості у світовий ринковий простір вимагає адаптації організаційно-правових основ діяльності всіх його учасників. У статті визначається важливість виходу українського ринку нерухомості на міжнародний ринок, стверджується про важливість таких кроків у воєнний час і про важливість українського ринку нерухомості у воєнний час. Підсумовується, що неврегульованість ринкових відносин у сфері нерухомості є проблемою, яка, в першу чергу, негативно впливає на покупців недобудованого житла, які фінансують у будівництво на перших етапах виробничого циклу, оскільки недобросовісні забудовники виводять гроші з процесу будівництва шляхом формування фінансових пірамід, залишаючи таким чином недобудовані об’єкти. У науковій статті наводяться причини недовіри іноземних інвесторів до українських гравців ринку, зокрема, через відсутність ліцензування нерухомості, а отже, формально не контролюється дотримання ліцензування, а отже – занижені стандарти якості цієї сфери діяльності. Зроблено висновок, що інвестиції в нерухомість є одним з найнадійніших джерел пасивного доходу в світі, а кожна восьма валютна одиниця інвестованого в економіку України капіталу вкладена в нерухомість.
Посилання
Global Real Estate Market Outlook. Aberdeen Standard Investment. URL: https://www.aberdeenstandard.com/docs?editionId=3ba5dbbf-a3b1-410f-957b-d71989d29205
Інформаційно-аналітичні матеріали інвестиційного клімату в Україні. Інформаційний ресурс Міністерства економіки України. URL: https://me.gov.ua/Documents/Detail?lang=uk-UA&id=93e0fdd8-41bc-4737-a700-75d32c29d885&title=InformatsiinoanalitichniMaterialiSchodoInvestitsiinogoKlimatuVUkraini#_ftnref2
Давиденко Н.М., Воронченко О.В. Сутність та закономірності розвитку ринку нерухомості в Україні. Інвестиції: практика та досвід. 2017. № 21. С. 5–7.
Недобудови Укрбуду. URL: https://budport.com.ua/news/
Воронченко О.В. Теоретичні аспекти функціонування та розвитку ринку нерухомості. Інвестиції: практика та досвід. 2010. № 2. С. 35.
Давиденко Н.М. Оцінка інвестиційної привабливості регіону в умовах сучасних викликів. Економічний форум. 2017. № 2. С. 86–93.
Global Real Estate Market Outlook. Aberdeen Standard Investment. Available at: https://www.aberdeenstandard.com/docs?editionId=3ba5dbbf-a3b1-410f-957b-d71989d29205
Informatsiino-analitychni materialy investytsiinoho klimatu v Ukraini [Informational and analytical materials on the investment climate in Ukraine]. Informatsiinyi resurs Ministerstva ekonomiky Ukrainy [Information resource of the Ministry of Economy of Ukraine]. Available at: https://me.gov.ua/Documents/Detail?lang=uk-UA&id=93e0fdd8-41bc-4737-a700-75d32c29d885&title=InformatsiinoanalitichniMaterialiSchodoInvestitsiinogoKlimatuVUkraini#_ftnref2 (in Ukrainian)
Davydenko N.M., Voronchenko O.V. (2017) Sutnist ta zakonomirnosti rozvytku rynku nerukhomosti v Ukraini [The essence and regularities of the development of the real estate market in Ukraine]. Investytsii: praktyka ta dosvid [Investments: practice and experience], 21, 5–7. (in Ukrainian)
Nedobudovy Ukrbudu [Under construction of Ukrbud]. Available at: https://budport.com.ua/news/ (in Ukrainian)
Voronchenko, O.V. (2010). Teoretychni aspekty funktsionuvannia ta rozvytku rynku nerukhomosti [Тheoreti-cal aspects of functioning and development of the real estate market]. Investytsii: praktyka ta dosvid [Investments: practice and experience], 2, 35. (in Ukrainian)
Davydenko, N.M. (2017). Otsinka investytsiinoi pryvablyvosti rehionu v umovakh suchasnykh vyklykiv [Eval-uation of the investment attractiveness of the region in the conditions of modern challenges]. Ekonomichnyi forum [Economic Forum], 2, 86–93. (in Ukrainian)
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.