ЗАГАЛЬНОТЕОРЕТИЧНІ ОСОБЛИВОСТІ ТА ВИДИ ІНВЕСТИЦІЙ В НЕРУХОМІСТЬ В УКРАЇНІ ТА КРАЇНАХ ЄВРОПЕЙСЬКОГО СОЮЗУ
Анотація
Наукова стаття присвячена питанню визначення особливостей інвестування у нерухомість в Україні та країнах Європейського Союзу з наведенням особливостей видів таких інвестицій. Зазначено, що інвестиціями є розміщення капіталу з одержання прибутку, а також, що інвестиції є невід'ємною частиною сучасної економіки. Зазначено, чим інвестиції відрізняються від кредитів, зокрема через ступінь ризику для інвестора, крім того наведено особливості повної чи часткової втрати інвестицій через безуспішність проекту нерухомості. У контексті розгляду видів інвестицій у нерухомість, досліджено короткострокові та довгострокові інвестиції у нерухомість та наведено особливості кожного із видів. Наукова стаття також містить інформацію від чого залежить прибуток внаслідок інвестування у нерухомість, у які види нерухомості найчастіше інвестують, особливості зеленого інвестування, види інвестування, яке найчастіше застосовується та розвиток інвестування у нерухомість України за останні роки. Наведено особливості стійкості європейського ринку нерухомості, особливості міжнародного ринку нерухомості.
Посилання
Бєлєнкова О.Ю. Система методів управління інвестиційною діяльністю. Економіка та держава. 2015. С. 38–42.
Воркут Т.А. Проектний аналіз: навчальний посібник. 2008. 440 с.
Савіцька О.П., Бай Т.В. Особливості залучення прямих іноземних інвестицій в економіку України. Науковий вісник НЛТУ України. 2014. С. 277–283.
Івахненко А.В. Пріоритетні напрями міжнародних інвестицій в сучасній українській економіці. Вісник НТУ «ХПІ» (економічні науки). 2020. 78 с.
Мацука В.М. Інвестиційна діяльність України в глобальному середовищі. Вчені записки ТНУ імені В. І. Вернадського. Серія: Економіка і управління. Київ. 2020. С. 22–23.
Казакова Н.А., Доброскок А.К. Міжнародні інвестиції України. Проблеми та перспективи їх утворення. Вісник ХНУ імені В. Н. Каразіна. 2020. С. 135–136.
Загребельна К. Особливості попиту на ринку нерухомості в умовах економічної нестабільності. Модернізація управління національною економікою: зб. матеріалів ІV Міжнар. наук.-практ. конф., 25–26 листоп. 2016 р. Київ: КНЕУ, 2016. С. 315–317.
Інвестиції у нерухомість в зарубіжних країнах. Feod Group. URL: https://feodgroup.com/uk/news-uk/investiczii-v-neruhomist-u-evropi-u-2022-roczi (дата звернення: 12.02.2024).
Інвестиції у відбудову України – уряд представив органічні кейси міжнародній спільноті. Укрінформ, 2023. URL: https://www.ukrinform.ua/rubric-vidbudova/3726477-investicii-u-vidbudovu-ukraini-urad-predstaviv-organicni-kejsi-miznarodnij-spilnoti.html (дата звернення: 12.02.2024).
Bielienkova O.Yu. (2015) Systema metodiv upravlinnia investytsiinoiu diialnistiu.Ekonomika ta derzhava. [System of methods of management of investment activity. Economy and the state] pp. 38–42.
Vorkut T.A. (2008) Proektnyi analiz: navchalnyi posibnyk. [Project analysis: a study guide]. P. 440.
Savitska O.P., Bai T.V. (2014) Osoblyvosti zaluchennia priamykh inozemnykh investytsii v ekonomiku Ukraïny. Naukovyi visnyk NLTU Ukraïny. [Peculiarities of attraction of direct foreign investment in the economy of Ukraine. Scientific bulletin of NLTU of Ukraine] pp. 277–283.
Ivakhnenko A.V. (2020) Priorytetni napriamy mizhnarodnykh investytsii v suchasnii ukraïnskii ekonomitsi. Visnyk NTU «KhPI» (ekonomichni nauky). [Priority directions of international investments in the modern Ukrainian economy. Bulletin of NTU "KhPI" (economic sciences)] P. 78.
Matsuka V.M. (2020) Investytsiina diialnist ukraïny v hlobalnomu seredovyshchi. Vcheni zapysky TNU imeni V. I. Vernadskoho. Seriia: Ekonomika i upravlinnia. [Investment activity of Ukraine in the global environment. Scientific notes of TNU named after V. I. Vernadskyi.]. Kyiv. pp. 22–23.
Kazakova N.A., Dobroskok A.K. (2020) Mizhnarodni investytsiï ukraïny. Problemy ta perspektyvy ïkh utvorennia. Visnyk KhNU imeni V. N. Karazina. [International Investments of Ukraine. Problems and prospects of their formation.] pp. 135–136.
Zahrebelna K. Osoblyvosti popytu na rynku nerukhomosti v umovakh ekonomichnoi nestabilnosti. Modernizatsiia upravlinnia natsionalnoiu ekonomikoiu: zb. materialiv IV Mizhnar. nauk.-prakt. konf., 25–26 lystop. [Peculiarities of demand on the real estate market in conditions of economic instability]. 2016 r. Kyiv: KNEU, 2016. S. 315–317.
Investytsii u nerukhomist v zarubizhnykh krainakh. Feod Group. [Investments in real estate in foreign countries]. URL: https://feodgroup.com/uk/news-uk/investiczii-v-neruhomist-u-evropi-u-2022-roczi (accessed: 12.02.2023) (in Ukrainian).
Investytsii u vidbudovu Ukrainy – uriad predstavyv orhanichni keisy mizhnarodnii spilnoti. [Investments in the reconstruction of Ukraine – the government presented organic cases to the international community]. Ukrinform, 2023. URL: https://www.ukrinform.ua/rubric-vidbudova/3726477-investicii-u-vidbudovu-ukraini-urad-predstaviv-organicni-kejsi-miznarodnij-spilnoti.html (accessed: 12.02.2023) (in Ukrainian).
