ІНВЕСТУВАННЯ В УКРАЇНСЬКУ НЕРУХОМІСТЬ ТА ІНТЕГРАЦІЯ УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ У СВІТОВИЙ РИНКОВИЙ ПРОСТІР

Анотація

Наукова стаття присвячена дослідженню питань особливостей інвестування в українську нерухомість та дослідженню темпів і проблем виходу українських профільних агентств на зовнішні ринки. Стаття містить порівняльний аналіз даних щодо інвестицій, які зібрані Національним банком України. Порівняно дані інвестування в українську нерухомість у довоєнний період з даними щодо інвестицій у українську нерухомість у поточний період. Стаття містить інформацію щодо дій з боку держави в рамках підвищення інвестиційної привабливості української нерухомості і під час війни. У статті зазначається, що інтеграція українського ринку нерухомості у світовий ринковий простір вимагає адаптації організаційно-правових основ діяльності всіх його учасників. У статті визначається важливість виходу українського ринку нерухомості на міжнародний ринок, стверджується про важливість таких кроків у воєнний час і про важливість українського ринку нерухомості у воєнний час. Підсумовується, що неврегульованість ринкових відносин у сфері нерухомості є проблемою, яка, в першу чергу, негативно впливає на покупців недобудованого житла, які фінансують у будівництво на перших етапах виробничого циклу, оскільки недобросовісні забудовники виводять гроші з процесу будівництва шляхом формування фінансових пірамід, залишаючи таким чином недобудовані об’єкти. У науковій статті наводяться причини недовіри іноземних інвесторів до українських гравців ринку, зокрема, через відсутність ліцензування нерухомості, а отже, формально не контролюється дотримання ліцензування, а отже – занижені стандарти якості цієї сфери діяльності. Зроблено висновок, що інвестиції в нерухомість є одним з найнадійніших джерел пасивного доходу в світі, а кожна восьма валютна одиниця інвестованого в економіку України капіталу вкладена в нерухомість.