ОПОДАТКУВАННЯ ЯК ІНСТРУМЕНТ РЕГУЛЮВАННЯ РИНКУ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ЗЕМЕЛЬ
Анотація
У статті досліджено систему оподаткування як інструмент державного регулювання ринку сільськогосподарських земель в Україні. Обґрунтовано, що фіскальна політика впливає не лише на формування доходів бюджетів, а й на економічну поведінку власників і користувачів землі, стимулює або обмежує інвестиційну активність, визначає прозорість ринку. Проаналізовано розрив між нормативною грошовою оцінкою та ринковою вартістю земель, що спричиняє тінізацію угод і дисбаланс податкового навантаження. Висвітлено вплив воєнних дій на земельний облік, функціонування кадастру та справедливість податкової системи. Визначено роль цифровізації та податкових пільг як чинників підтримки аграрного бізнесу. Запропоновано напрями вдосконалення податкової політики, що мають забезпечити фінансову стійкість громад, інвестиційну привабливість та відновлення аграрного сектору у післявоєнний період.
Посилання
Крикун В. Б., Черниш Б. П. Питання державного регулювання ринку землі. Ірпінський юридичний часопис: науковий журнал. 2020. Вип. 2 (4) С. 42-48. DOI: https://doi.org/10.33244/2617-4154.2(4).2020.42-48 (дата звернення: 25.09.2025)
Гарнага О.М. Організаційно-економічні вектори регулювання ринку землі сільськогосподарського призначення. Вісник НУВГП : Серія "Економічні науки". Рівне : НУВГП. 2020. Вип. 1(89) С. 48-57.
Цвях О.М. Фінансовий механізм регулювання земельних відносин: сутнісна характеристика, теоретико-методологічне забезпечення та інвестиційний вимір. Інвестиції: практика та досвід. 2024. № 23. С. 81-87. DOI: https://doi.org/10.32702/2306-6814.2024.23.81 (дата звернення: 25.09.2025)
Дребот О.І. Тарнавський В.А. Вплив фіскального регулювання сільськогосподарського землекористування на розвиток ринку земель в Україні. Економіка та держава. 2022. № 8. С. 25-31. DOI: https://doi.org/10.32702/2306-6806.2022.8.25 (дата звернення: 25.09.2025)
Дорогань-Писаренко Л., Беркало М. Земельне оподаткування: еволюція розвитку та сучасні аспекти. Цифрова економіка та економічна безпека : науково-практичний журнал. 2024. № 4 (13). С. 33–39. DOI: https://doi.org/10.32782/dees.13-5 (дата звернення: 25.09.2025)
Боровик, П. М., Крочак, О. І., Коротєєв, М. А., Рудий , Р. М., & Іванчук, О. М. Ефективні кадастровий та бухгалтерський облік – важливі передумови земельного ринку, оподаткування та управління земельними ресурсами. Здобутки економіки: перспективи та інновації. 2025. № 17. DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.15332438 (дата звернення: 25.09.2025)
Ярмолюк О.Ф. Вплив земельного податку на агробізнес. Роль молоді у розвитку АПК України [Електронний ресурс]: зб. матеріалів ІХ міжнар. наук.-практ. конф. (15-16 квітня 2025 р.). Київ : НУБіП України, 2025. С. 116-118.
Довідник показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом на 01.01.2025. Державна служба України з питань геодезії. URL: https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://land.gov.ua/wp-content/uploads/2025/01/dovidnyk_ngo_1_ga_sg_-ugid_-2019_2025-13.01.xls&ved=2ahUKEwjIsbm49P6PAxV6VPEDHcv4BOEQFnoECAsQAQ&usg=AOvVaw1wH4czxJsnU8cyzoRuSt_f (дата звернення: 25.09.2025)
Ринок землі в Україні. Опендатабот. URL: https://opendatabot.ua/open/land (дата звернення: 25.09.2025)
Держгеокадастр повідомляє про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік. Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру. URL: https://land.gov.ua/derzhgeokadastr-povidomlyaye-pro-indeksacziyu-normatyvnoyi-groshovoyi-oczinky-zemel-za-2024-rik/ (дата звернення: 25.09.2025)
Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок : Постанова Кабінету Міністрів України від 3 лист. 2021 р. № 1147. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1147-2021-%D0%BF#Text (дата звернення: 25.09.2025)
Земельний ринок в Україні. Аналітичний огляд за 3 квартал та вересень 2024 року. [О. Нів'євський, Р. Нейтер, Е. Юрченко, та ін.] Київ : Центр досліджень продовольства та землекористування (KSE Агроцентр). 2024. 37 с.
Krykun V. B., Chernysh B. P. (2020) Pytannia derzhavnoho rehuliuvannia rynku zemli [Issues of state regulation of the land market]. Irpinskyi yurydychnyi chasopys: naukovyi zhurnal – Irpin Law Journal: Scientific Journal, vol. 2(4), pp. 42–48. DOI: https://doi.org/10.33244/2617-4154.2(4).2020.42-48 (accessed September 25, 2025)
Harnaha O. M. (2020) Orhanizatsiino-ekonomichni vektory rehuliuvannia rynku zemli silskohospodarskoho pryznachennia [Organizational and economic vectors of regulation of the agricultural land market]. Visnyk NUVHP: Seriia “Ekonomichni nauky” – Bulletin of NUVHP: Series “Economic Sciences”, vol. 1(89), pp. 48–57. Rivne: NUVHP.
Tsviakh O. M. (2024) Finansovyi mekhanizm rehuliuvannia zemelnykh vidnosyn: sutnisna kharakterystyka, teoretyko-metodolohichne zabezpechennia ta investytsiinyi vymir [Financial mechanism of land relations regulation: essential characteristics, theoretical and methodological support, and investment dimension]. Investytsii: praktyka ta dosvid – Investments: Practice and Experience, vol. 23, pp. 81–87. DOI: https://doi.org/10.32702/2306-6814.2024.23.81 (accessed September 25, 2025)
Drobot O. I., Tarnavskyi V. A. (2022) Vplyv fiskalnoho rehuliuvannia silskohospodarskoho zemlekorystuvannia na rozvytok rynku zemel v Ukraini [Impact of fiscal regulation of agricultural land use on the development of the land market in Ukraine]. Ekonomika ta derzhava – Economy and State, vol. 8, pp. 25–31. DOI: https://doi.org/10.32702/2306-6806.2022.8.25 (accessed September 25, 2025)
Dorohan-Pysarenko L., Berkalo M. (2024) Zemelne opodatkuvannia: evoliutsiia rozvytku ta suchasni aspekty [Land taxation: evolution of development and modern aspects]. Tsyfrova ekonomika ta ekonomichna bezpeka – Digital Economy and Economic Security, vol. 4(13), pp. 33–39. DOI: https://doi.org/10.32782/dees.13-5 (accessed September 25, 2025)
Borovyk P. M., Krochak O. I., Korotieiev M. A., Rudyi R. M., Ivanchuk O. M. (2025) Efektyvni kadastroryi ta bukhhalterskyi oblik – vazhlyvi peredumovy zemelnoho rynku, opodatkuvannia ta upravlinnia zemelnymy resursamy [Effective cadastral and accounting systems – important prerequisites for the land market, taxation, and land resources management]. Zdobutky ekonomiky: perspektyvy ta innovatsii – Achievements of Economy: Perspectives and Innovations, vol. 17. DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.15332438 (accessed September 25, 2025)
Yarmoliuk O. F. (2025) Vplyv zemelnoho podatku na ahrobiznes [The impact of land tax on agribusiness]. Rol molodi u rozvytku APK Ukrainy: Proceedings of the IX International Scientific and Practical Conference (Kyiv, April 15–16, 2025), Kyiv: NUBiP Ukrainy, pp. 116–118. (in Ukrainian)
State Service of Ukraine for Geodesy, Cartography and Cadastre (2025) Dovidnyk pokaznykiv normatyvnoi hroshovoi otsinky silskohospodarskykh uhid v Ukraini stanom na 01.01.2025 [Handbook of indicators of normative monetary valuation of agricultural lands in Ukraine as of 01.01.2025]. Available at: https://land.gov.ua/wp-content/uploads/2025/01/dovidnyk_ngo_1_ga_sg_-ugid_-2019_2025-13.01.xls (accessed September 25, 2025)
Opendatabot (2024) Rynok zemli v Ukraini [Land market in Ukraine]. Available at: https://opendatabot.ua/open/land (accessed September 25, 2025)
Derzhheokadastr (2024) Derzhheokadastr povidomliaie pro indeksatsiiu normatyvnoi hroshovoi otsinky zemel za 2024 rik [State Geocadastre announces indexation of normative monetary valuation of land for 2024]. Available at: https://land.gov.ua/derzhgeokadastr-povidomlyaye-pro-indeksacziyu-normatyvnoyi-groshovoyi-oczinky-zemel-za-2024-rik/ (accessed September 25, 2025)
Cabinet of Ministers of Ukraine (2021) Pro zatverdzhennia Metodyky normatyvnoi hroshovoi otsinky zemelnykh dilianok: Postanova vid 3 lystopada 2021 r. № 1147 [On approval of the Methodology for normative monetary valuation of land plots: Resolution № 1147 of November 3, 2021]. Available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1147-2021-%D0%BF#Text (accessed September 25, 2025)
Nivievskyi O., Neiter R., Yurchenko E., et al. (2024) Zemelnyi rynok v Ukraini. Analitychnyi ohliad za 3 kvartal ta veresen 2024 roku [Land market in Ukraine. Analytical review for Q3 and September 2024]. Kyiv: Center for Food and Land Use Research (KSE Agrocenter), p.37 (in Ukrainian)
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
