PRACTICE OF USING THE MECHANISM OF LEASE RELATIONS AS A TOOL FOR OPTIMIZING THE STRUCTURE OF THE NON-CURRENT ASSETS AT THE ENTERPRISE IN MODERN ECONOMIC CONDITIONS
Abstract
The methodological and practical recommendations for the formation of the mechanism of lease relations as a tool for optimizing the structure of non-current assets at the enterprise in the conditions of market transformations are substantiated. For this purpose, the content of the concept of «mechanism of lease relations» as an integrated reflection of property relations between their main subjects for the practical use of leased objects on a contractual paid basis has been specified. The author's version of the components of the mechanism of lease relations in the subsystem of non-current assets management at the enterprise is recommended, which include: subjects (landlord and tenant), object (asset or property) and support subsystem (normative, legal and financial), as well as measures for its implementation. The areas of increasing the efficiency of the use of fixed assets through the mechanisms of operating lease and financial leasing are summarized. The methodology for calculating the cost of rent and lease payments as a result of the company leasing a fixed assets object (warehouse) is recommended.
References
Vlasenko V. A. (2018) Formuvannya efektyvnoho protsesu upravlinnya aktyvamy pidpryyemstva v umovakh transformatsiynykh zmin [Formation of an effective process of enterprise asset management in conditions of transformational changes]. Proceedings of the Tendentsiyi ta perspektyvy rozvytku nauky i osvity v umovakh hlobalizatsiyi : zb. nauk. pratsʹ : materialy ХХХVІІ Mizhnarodnoyi naukovo-praktychnoyi internet-konferentsiyi (Ukraine, Pereyaslav-Khmelnytskyi, June 27, 2018). Pereyaslav-Khmelnytskyi : DVNZ «Pereyaslav-Khmelʹnytsʹkyy derzhavnyy pedahohichnyy universytet im. H. Skovorody», no. 37, pp. 67–70.
Dankevych A. Ye. (2015) Rozvytok orendnykh zemelʹnykh vidnosyn [Development of leased land relations]. Zemlevporyadnyy visnyk, no. 10, pp. 34–39.
Durytskyi V. V. (2015) Optymizatsiya mekhanizmu nadannya v orendu derzhavnoho nerukhomoho mayna [Optimization of the mechanism of leasing state real estate]. Sotsialʹno-ekonomichni problemy suchasnoho periodu Ukrayiny : zb. nauk. pratsʹ, no. 1 (111), pp. 66–70.
Kundytskyi O. O. (2018) Finansovyy menedzhment : navchalʹnyy posibnyk [Financial management : Study guide]. Lviv : «Novyy Svit-2000». (in Ukrainian)
Mogilnyi O. M. (2018) Derzhavne rehulyuvannya orendnykh zemelʹnykh vidnosyn: politekonomichnyy pidkhid [State regulation of leased land relations: political economic approach]. Efektyvna ekonomika : Elektronne naukove fakhove vydannya, no. 5. Available at: http://www.economy.nayka.com.ua/pdf/5_2018/10.pdf. (Accessed: 24 November 2022).
Nagornyi Ye. O. (2014) Systema upravlinnya aktyvamy yak relevantnyy chynnyk efektyvnoho rozvytku pidpryyemstva [The asset management system as a relevant factor in the effective development of the enterprise]. Zbirnyk naukovykh pratsʹ Lutsʹkoho natsionalʹnoho tekhnichnoho universytetu. Ekonomichni nauky. Seriya «Ekonomika ta menedzhment», no. 11 (42), pp. 223–232.
Piskovetsʹ O. V. (2018) Do pytannya vdoskonalennya ekonomichnykh vidnosyn v systemi «orendar-orendodavetsʹ» [To the issue of improving economic relations in the «tenant-landlord» system]. Ekonomika. Menedzhment. Biznes, no. 4 (26), pp. 87–92.
Tymoshchenko Yu. M. (2010) Finansovyy menedzhment aktyviv pidpryyemstva : aktualʹni napryamky yoho rozvytku [Financial management of enterprise assets : current directions of its development]. Visnyk Universytetu bankivsʹkoyi spravy Natsionalʹnoho banku Ukrayiny, no. 1, pp. 94–103.
Chebanova N. V. (2009) Kompleksnyy pidkhid do systemy stratehichnoho upravlinnya aktyvamy pidpryyemstv zaliznychnoho kompleksu : monohrafiya / Ukrayinsʹka derzhavna akademiya zaliznychnoho transportu [Complex approach to the system of strategic management of assets of enterprises of the railway complex : Monograph / Ukrainian State Academy of Railway Transport]. Kharkiv : UkrDAZT. (in Ukrainian)
Shynkarenko O. M. (2011) Problemni pytannya optymizatsiyi struktury aktyviv ta pasyviv [Problematic issues of optimizing the structure of assets and liabilities]. Zbirnyk naukovykh pratsʹ CHDTU, no. 21, pp. 45–49.
Власенко В. А. Формування ефективного процесу управління активами підприємства в умовах трансформаційних змін. Тенденції та перспективи розвитку науки і освіти в умовах глобалізації : зб. наук. праць : матеріали ХХХVІІ Міжнародної науково-практичної інтернет-конференції (27 червня 2018 р., м. Переяслав-Хмельницький). Переяслав-Хмельницький : ДВНЗ «Переяслав-Хмельницький державний педагогічний університет ім. Г. Сковороди», 2018. Вип. 37. 446 с. С. 67–70.
Данкевич А. Є. Розвиток орендних земельних відносин. Землевпорядний вісник. 2015. Вип. 10. С. 34–39.
Дурицький В. В. Оптимізація механізму надання в оренду державного нерухомого майна. Соціально-економічні проблеми сучасного періоду України : зб. наук. праць. 2015. Вип. 1 (111). С. 66–70.
Кундицький О. О. Фінансовий менеджмент : навч. посібник. Львів : «Новий Світ-2000», 2018. 288 с.
Могильний О. М. Державне регулювання орендних земельних відносин: політекономічний підхід. Ефективна економіка : Електронне наукове фахове видання. 2018. Вип. 5. URL: http://www.economy.nayka.com.ua/pdf/5_2018/10.pdf. (дата звернення: 24.11.2022 р.).
Нагорний Є. О. Система управління активами як релевантний чинник ефективного розвитку підприємства. Збірник наукових праць Луцького національного технічного університету. Економічні науки. Серія «Економіка та менеджмент». 2014. Вип. 11 (42). С. 223–232.
Пісковець О. В. До питання вдосконалення економічних відносин в системі «орендар-орендодавець». Економіка. Менеджмент. Бізнес. 2018. Вип. 4 (26). С. 87–92.
Тимощенко Ю. М. Фінансовий менеджмент активів підприємства : актуальні напрямки його розвитку. Вісник Університету банківської справи Національного банку України. 2010. № 1. С. 94–103.
Чебанова Н. В. Комплексний підхід до системи стратегічного управління активами підприємств залізничного комплексу : монографія / Українська держ. академія залізничного транспорту. Харків : УкрДАЗТ, 2009. 305 с.
Шинкаренко О. М. Проблемні питання оптимізації структури активів та пасивів. Збірник наукових праць ЧДТУ. 2011. № 21. С. 45–49.
