BIM У 11 ВИМІРАХ: ВІД ПРОСТОРОВОГО МОДЕЛЮВАННЯ ДО АВТОНОМНОГО УПРАВЛІННЯ ІНВЕСТИЦІЙНИМИ ПРОЄКТАМИ

Анотація

У даній статті досліджуються можливості багатовимірного підходу Building Information Modeling (BIM), що охоплює 11 вимірів ̶ від базового просторового моделювання до автономних систем управління інвестиційними проєктами. З позиції економічної ефективності, було проаналізовано вплив розширення BIM-вимірів на вартісно-часові параметри будівельних проєктів, точність фінансового планування та зниження ризиків в умовах невизначеності. Особливу увагу приділено взаємозв’язку BIM-вимірів із ключовими економічними індикаторами, зокрема NPV, IRR, LCC та EVA, а також впливу цифрової інтеграції на маржинальність і капіталізацію інфраструктурних активів. В статті обґрунтовано, що перехід до 10D-11D BIM, який передбачає інтеграцію управління стійкістю, соціально-економічними ефектами та автономною аналітикою на основі штучного інтелекту, може сформувати нову парадигму прийняття інвестиційних рішень у цивільному будівництві. Отримані результати свідчать, що багатовимірний BIM трансформується з інструменту проєктування в економічний механізм стратегічного управління, що здатний забезпечити синергетичний ефект у будівельних процесах та масштабування інвестицій у цивільне будівництво.